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Locale in Via Aldo Casotti 16R, Nervi
75.000 €
↓3.000 € (4%)
NERVI CENTRO – Locale di Design (50 mq) con 2 Vetrine – Ideale Studio o Servizi
Via Casotti, di fronte all’ingresso dei Parchi di Nervi, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica nel suo genere: un locale di circa 50 mq rifinito con un raffinato gusto di design moderno, completamente pronto all’uso e senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
La posizione è strategica. Situato su un tratto ad alto scorrimento e impreziosito da due ampie vetrine su strada, l'immobile gode di una visibilità eccezionale, fungendo da efficace "vetrina-cartellone" attiva 24 ore su 24. La vicinanza alle scuole della zona garantisce inoltre un flusso costante, mirato e quotidiano di residenti e famiglie, slegato dalle sole dinamiche del turismo stagionale.
Una flessibilità straordinaria: spazi pensati per ogni esigenza
L’immobile si sviluppa su due ambienti principali estremamente accoglienti, riservati e climatizzati (caldo/freddo), completati da un comodo bagno privato.
Grazie alla distribuzione intelligente dei volumi e alla doppia articolazione interna, gli spazi si prestano a una straordinaria versatilità d'uso, offrendo persino la configurazione ideale per essere ottimizzati o condivisi (formula di subappalto di spazi professionali / desk sharing), consentendo di ammortizzare i costi o avviare sinergie tra diverse attività.
Le vocazioni ideali dell'immobile:
Ufficio di Rappresentanza / Studio Professionale: Ideale per studi associati, assicurazioni, agenzie o consulenti che cercano un'immagine d'impatto e un indirizzo di prestigio.
Settore Medico, Sanitario o Benessere: Perfetto come studio medico, pediatrico, centro di logopedia o per estetica avanzata e servizi alla persona su appuntamento.
Commerciale / Retail di Ricerca: Ottimo per negozi di nicchia, showroom o attività che puntano sull'estetica e sul passaggio mirato.
Un immobile chiavi in mano che unisce eleganza, funzionalità e un posizionamento commerciale irripetibile.
ESCLUSIVA Coccarello e Pittore Immobiliare
NON GESTIAMO SEMPLICI CASE, MA TRANSAZIONI STRUTTURATE, PERCHE' LA TUA VENDITA NON E' CASUALE. La nostra Agenzia opera con metodo capillare e sfrutta una solida banca dati di acquirenti, costruita con 35 anni di esperienza per incrociare il tuo immobile con richieste di acquisto specifiche. Garantiamo la massima competenza tecnica e amministrativa. Questo è il supporto qualificato che ottimizza i tuoi tempi e garantisce una transazione rapida e priva di sorprese.
- 52m²
Appartamento in Via Nicola Fabrizi, Quinto
315.000 €
↓15.000 € (5%)
Ref. Fabrizi Simone
Nella tranquillissima e residenziale Via Fabrizi, nel tratto adiacente Viale Ponte dell'Ammiraglio, proponiamo in vendita un ampio 6 vani dotato di lunga balconata.
L'alloggio ha subito una totale ristrutturazione una ventina di anni fa e si presenta quindi in buono stato di manutenzione generale, dotato di porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, parquet ed impianto di allarme.
Anche la palazzina, ristrutturata pochi anni fà, è in ottime condizioni di manutenzione.
Eventualmente disponibile sotto casa un ampio posto auto acquistabile separatamente.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Appartamento in Viale Pio VII 35, Quarto
268.000 €
QUARTO. VIALE PIO VII. Villaggio dei Fiori nell'assoluta tranquillità e riservatezza, ma a breve distanza dal mare (raggiungibile a piedi in dieci minuti) e da tutti i servizi possibili, proponiamo in vendita appartamento di 7 ampi vani, circa 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile anni 60 con facciata rifatta recentemente, così suddiviso: Ingresso-Soggiorno-3 Camere matrimoniali-Cucina abitabile-Bagno-Piccolo ripostiglio-2 Balconate. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma. Esposizione Est ed Ovest con vista aperta sul lato ovest in particolare. Perfetto per un nucleo familiare di quattro persone. Completa la proprietà un prezioso box di 16 mq. Euro 268.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Via Giuseppe Mendozza 4A, Quinto
155.000 €
QUINTO. VIA G. MENDOZZA. Nella parte iniziale della via, in contesto privato, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 5 vani, posto al primo piano di una palazzina anni 60 con sole 6 unità immobiliari. Immobile in buone condizioni interne, ben esposto, luminoso, con scorcio di vista mare, così suddiviso: Ingresso- Soggiorno con balconcino-Cucina abitabile con terrazzo di circa 11 mq-Camera matrimoniale-Bagno. Termocentrale, acqua calda autonoma, climatizzazione in soggiorno. Ottima opportunità. Ideale per coppia. Euro 155.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 62m²
Appartamento su due piani in Via degli Iris, Quarto
305.000 €
QUARTO in ordinatissima palazzina, vendiamo favolosi 100 mq. panoramici verso il mare. L'appartamento si compone di entrata/ soggiorno, cucina abitabile con bagno e lavanderia oltre a terrazzo vivibile; una comoda scala conduce al piano superiore dove possiamo trovare due ampie camere matrimoniali, disimpegno per armadiature ed un secondo bagno completo. Il riscaldamento è autonomo e ele condizioni dell'appartamento sono impeccabili; un comodo box e una grande cantina asciuttissima completano la vendita. Rarissima opportunità, esclusiva Coccarello e Pittore. Per visite o appuntamneti contattare gli uffici dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 19.00.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 138m²
Appartamento su due piani in Via degli Iris, Quarto
580.000 €
QUARTO in posizione panoramica in ordinatissima palazzina con ascensore, vendiamo favolosi rifiniti 10 ampi vani di ampissima superficie. L'appartamento è gestito dall'unione di due unità immobiliari ancora separate urbanisticamente e riunite catastalmente. Internamente è suddiviso in doppio ingresso, gransalone, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e lavanderia. Due terrazzi vivibili panoramicissimi sul mare, una comodissima grande cantina, un posto auto coperto e un box completano questa rara proposta. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute, la luce, il sole ed il panorama sono invidiabili. Classe energetica G. Ideale per famiglie che desiderino vivere una casa "importante" completa di tutti i conforts.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²