Locale in Via Sturla 78R, Sturla

TURLA. VIA STURLA. Nella parte bassa della via (immediate adiacenze Stazione di Sturla, Basko, Luther King) abbiamo il piacere di proporvi un'ottima opportunità di investimento da mettere immediatamente a reddito offrendovi l'acquisto di un bel negozio, posto a piano strada, con buon passaggio, già locato ad uso Tabaccheria con contratto di locazione valido sino al 31/01/2029. L'immobile ha una superficie di 93 mq ed è così disposto: Ingresso con ampia vetrina-Zona riservata al pubblico-Ampio retro con possibilità di creare anche una zona ufficio- bagno con box doccia. Ottime le condizioni interne e spese di amministrazione contenute. Euro 148.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.

• 93m²

Garage o posto auto in Calata Salumi s.n.c., Prè

Nel Silos della Darsena, a 50 metri dall'acquario e da Piazza Caricamento, vendiamo un comodo posto auto al coperto nel Silos dotato di ascensore e guardianaggio.
Doppio accesso sia dal lato università che dal lato acquario.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.

Appartamento in Via Trensasco, Molassana

n Via Trensasco, a pochi minuti da Molassana e San Gottardo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 m² situato in un contesto di campagna estremamente tranquillo e riservato, caratterizzato anche da una piacevole corte comune. L'immobile è composto da Ingresso indipendente, soggiorno luminoso con zona cucina a vista, due camere da letto e piccolo bagno. Internamente si presenta completamente da ristrutturare. Punti di forza: Immerso nel verde e nella quiete della campagna Posizione comoda e ben collegata alla zona di San Gottardo / Molassana Nessuna spesa condominiale Ingresso autonomo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 64m²

Locale in Via Aldo Casotti 16R, Nervi

NERVI CENTRO – Locale di Design (50 mq) con 2 Vetrine – Ideale Studio o Servizi
Via Casotti, di fronte all’ingresso dei Parchi di Nervi, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica nel suo genere: un locale di circa 50 mq rifinito con un raffinato gusto di design moderno, completamente pronto all’uso e senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
La posizione è strategica. Situato su un tratto ad alto scorrimento e impreziosito da due ampie vetrine su strada, l'immobile gode di una visibilità eccezionale, fungendo da efficace "vetrina-cartellone" attiva 24 ore su 24. La vicinanza alle scuole della zona garantisce inoltre un flusso costante, mirato e quotidiano di residenti e famiglie, slegato dalle sole dinamiche del turismo stagionale.
Una flessibilità straordinaria: spazi pensati per ogni esigenza
L’immobile si sviluppa su due ambienti principali estremamente accoglienti, riservati e climatizzati (caldo/freddo), completati da un comodo bagno privato.
Grazie alla distribuzione intelligente dei volumi e alla doppia articolazione interna, gli spazi si prestano a una straordinaria versatilità d'uso, offrendo persino la configurazione ideale per essere ottimizzati o condivisi (formula di subappalto di spazi professionali / desk sharing), consentendo di ammortizzare i costi o avviare sinergie tra diverse attività.
Le vocazioni ideali dell'immobile:
Ufficio di Rappresentanza / Studio Professionale: Ideale per studi associati, assicurazioni, agenzie o consulenti che cercano un'immagine d'impatto e un indirizzo di prestigio.
Settore Medico, Sanitario o Benessere: Perfetto come studio medico, pediatrico, centro di logopedia o per estetica avanzata e servizi alla persona su appuntamento.
Commerciale / Retail di Ricerca: Ottimo per negozi di nicchia, showroom o attività che puntano sull'estetica e sul passaggio mirato.
Un immobile chiavi in mano che unisce eleganza, funzionalità e un posizionamento commerciale irripetibile.

ESCLUSIVA Coccarello e Pittore Immobiliare

NON GESTIAMO SEMPLICI CASE, MA TRANSAZIONI STRUTTURATE, PERCHE' LA TUA VENDITA NON E' CASUALE. La nostra Agenzia opera con metodo capillare e sfrutta una solida banca dati di acquirenti, costruita con 35 anni di esperienza per incrociare il tuo immobile con richieste di acquisto specifiche. Garantiamo la massima competenza tecnica e amministrativa. Questo è il supporto qualificato che ottimizza i tuoi tempi e garantisce una transazione rapida e priva di sorprese.

• 52m²

Appartamento in Via Nicola Fabrizi, Quinto

Nella tranquillissima e residenziale Via Fabrizi, nel tratto adiacente Viale Ponte dell'Ammiraglio, proponiamo in vendita un ampio 6 vani dotato di lunga balconata.
L'alloggio ha subito una totale ristrutturazione una ventina di anni fa e si presenta quindi in buono stato di manutenzione generale, dotato di porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, parquet ed impianto di allarme.
Anche la palazzina, ristrutturata pochi anni fà, è in ottime condizioni di manutenzione.
Eventualmente disponibile sotto casa un ampio posto auto acquistabile separatamente.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 92m²

Appartamento in Via San Pio X, Sturla

Vendesi splendido appartamento con giardino. L'immobile, composto di ingresso alla genovese, dispensa, due camere, sala doppia, cucina abitabile e bagno, gode di un giardino di notevole dimensione sia al piano che nelle due fasce superiori. Ideale per pace e tranquillità ad un passo da ogni comodità con mezzi e servizi nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Orientato su tre lati, necessita di essere riordinato per poter esprimere appieno le sue potenzialità. Comodo anche per il mare distante soli 5 minuti. Per informazioni e visite telefonare allo o al 349.772. 6551. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo Altre informazioni visitando il nostro sito internet.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 138m²

Appartamento in Viale Pio VII 35, Quarto

QUARTO. VIALE PIO VII. Villaggio dei Fiori nell'assoluta tranquillità e riservatezza, ma a breve distanza dal mare (raggiungibile a piedi in dieci minuti) e da tutti i servizi possibili, proponiamo in vendita appartamento di 7 ampi vani, circa 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile anni 60 con facciata rifatta recentemente, così suddiviso: Ingresso-Soggiorno-3 Camere matrimoniali-Cucina abitabile-Bagno-Piccolo ripostiglio-2 Balconate. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma. Esposizione Est ed Ovest con vista aperta sul lato ovest in particolare. Perfetto per un nucleo familiare di quattro persone. Completa la proprietà un prezioso box di 16 mq. Euro 268.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Giuseppe Mendozza 4A, Quinto

QUINTO. VIA G. MENDOZZA. Nella parte iniziale della via, in contesto privato, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 5 vani, posto al primo piano di una palazzina anni 60 con sole 6 unità immobiliari. Immobile in buone condizioni interne, ben esposto, luminoso, con scorcio di vista mare, così suddiviso: Ingresso- Soggiorno con balconcino-Cucina abitabile con terrazzo di circa 11 mq-Camera matrimoniale-Bagno. Termocentrale, acqua calda autonoma, climatizzazione in soggiorno. Ottima opportunità. Ideale per coppia. Euro 155.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

Appartamento su due piani in Via degli Iris, Quarto

QUARTO in ordinatissima palazzina, vendiamo favolosi 100 mq. panoramici verso il mare. L'appartamento si compone di entrata/ soggiorno, cucina abitabile con bagno e lavanderia oltre a terrazzo vivibile; una comoda scala conduce al piano superiore dove possiamo trovare due ampie camere matrimoniali, disimpegno per armadiature ed un secondo bagno completo. Il riscaldamento è autonomo e ele condizioni dell'appartamento sono impeccabili; un comodo box e una grande cantina asciuttissima completano la vendita. Rarissima opportunità, esclusiva Coccarello e Pittore. Per visite o appuntamneti contattare gli uffici dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 19.00.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 138m²

Appartamento in Via Isonzo 19, Sturla

A metà di Via Isonzo, in uno stabile in cui sono appena finiti i lavori di ristrutturazione con efficientamento, vendiamo un bel appartamento di circa 80 mq in rara classe energetica A1.
Internamente suddiviso in ingresso/corridoio da cui si accede alle due camere da letto, alla sala, alla cucina dotata di comodo balcone ed al bagno.
L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore e non affaccia mai sulla via rimanendo quindi particolarmente tranquillo.
Completa l'offerta una grande e comoda cantina finestrata.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 83m²

Appartamento in Via Raffaele Pieragostini 15, Sampierdarena Centro

Vendiamo ampio quadrilocale di gran pregio situato in una delle vie principali di Sampierdarena prima del ponte di Cornigliano. L'immobile è centralissimo con fermate bus sotto casa, fiumara, stazione, supermercati e la piscina crociera alle spalle del palazzo ed è luminoso e ristrutturato 3 camere e 2 sale 1 dispensa no balconi.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 146m²

Appartamento su due piani in Via degli Iris, Quarto

QUARTO in posizione panoramica in ordinatissima palazzina con ascensore, vendiamo favolosi rifiniti 10 ampi vani di ampissima superficie. L'appartamento è gestito dall'unione di due unità immobiliari ancora separate urbanisticamente e riunite catastalmente. Internamente è suddiviso in doppio ingresso, gransalone, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e lavanderia. Due terrazzi vivibili panoramicissimi sul mare, una comodissima grande cantina, un posto auto coperto e un box completano questa rara proposta. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute, la luce, il sole ed il panorama sono invidiabili. Classe energetica G. Ideale per famiglie che desiderino vivere una casa "importante" completa di tutti i conforts.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²

Garage o posto auto in Via Riese, Albaro

In via Riese in zona con grande difficoltà di parcheggio vendiamo bellissimo raro grande box di 48 mq. oltre a circa 20 mq. di soppalco e bagno privato con wc e lavandino. Il box con ottime altezze può ricevere comodamente tre auto oltre a moto e zona "lavorietti" per chi ami passare un pò di tempo per gestire i propri mezzi. Il varco d'accesso è ampio e il locale è totalmente privo di colonne. Libero subito. Bassissime spese di amministrazione. Ideale per Via San Pio X, Via Orsini, Via Duse e zone adiacenti.

Locale in Via Alessandro Rimassa s.n.c., Foce

Nel tratto migliore di Via Rimassa, quasi all'incrocio con Via Cecchi ed a pochi passi dal nuovo water front, vendiamo un bellissimo NEGOZIO di circa 100 mq disposto su due piani con ampia vetrina carrabile esposta sulla via.
Internamente troviamo al piano terreno un ampio salone di circa 50mq ed il bagno dotato di antibagno. Tramite comoda scala si accede al soppalco condonato utile come ufficio o magazzino a seconda degli usi.
La serranda motorizzata ed il passo carrabile permetterebbero anche di entrare con delle auto. o delle moto.
Ottima opportunità!
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.

• 100m²

Capannone in Via Cadighiara s.n.c., Borgoratti

BORGORATTI vendiamo laboratorio/magazzino carrabile per furgoni di media dimensione di circa 130mq con permessi per svolgere anche attività rumorose e dotato di serranda motorizzata. Ideale per artigianato. Piazzale antistante ad uso parcheggio. Eventuale piccolo box attiguo. Ottima opportunità. CoccarelloPittore 010.388844 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 174.00 kw/mc.

• 130m²