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QUARTO nelle immediate vicinanze dell'Ospedale pediatrico Giannina Gaslini vendiamo libero già arredato bilocale composto da ingressino, ampia zona giorno/notte living con cucina soggiorno e camera nello stesso ampio ambiente e bagno. L'appartamento, pronto all'uso è ideale per single, giovani coppie e/o investimento. - La sua estrema prossimità all'Ospedale lo rende interessantissimo per le locazioni brevi degli utenti del Gaslini. Il riscaldamento è autonomo, gli arredi sono recenti e un piccolo balcone terrazzato di proprietà completa questa proposta, unica in zona. Classe Energetica "F", Ipe 186,58. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
SAMPIERDARENA All'inizio della Via San Bartolomeo del Fossato vendiamo favoloso attico con ascensore. L'appartamento di ampia metratura (144 mq. ) si compone di ampio ingresso con salone, tre stanze, grande cucina abitabile e bagno. Tutto l'appartamento è circondato da grande bellissima terrazza al piano e gode di soleggiata esposizione; riscaldamento autonomo, Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore. L'agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12:30 e 15 alle 19.
Villa Ottocentesca con Vista Mare e Giardino Carrabile a pochi passi da Corso Italia
Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa del primo novecento di circa 400 mq, distribuita su tre piani. Situata in una posizione privilegiata, offre un grande terrazzo a tetto con vista mare mozzafiato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il giardino carrabile aggiunge un tocco di verde e praticità, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.
All'interno, troverai grandi saloni con pavimenti in graniglia e parquet intarsiati, che esaltano l'eleganza degli ambienti. Le svariate camere da letto e i cinque bagni garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Le grandi altezze dei soffitti conferiscono un senso di ampiezza e luminosità a ogni stanza.
La villa è completamente indipendente ai fini delle utenze, offrendo massima autonomia e risparmio. Costruita nel 1800, è stata mantenuta in buono stato e rappresenta una proposta unica per chi ama il bello e la tranquillità. Con 400 m² commerciali e 370 m² calpestabili, dispone di 10 locali, una cantina, balcone e terrazza.
Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza storica con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
**Appartamento Trilocale in Vendita a Genova - Via Preve**
Benvenuti in questo splendido trilocale recentemente ristrutturato, situato nella tranquilla Via Preve, proprio di fronte all'arrivo della funicolare del Righi. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Con una superficie commerciale di 72 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'orientamento sud-ovest.
L'appartamento dispone di tre locali, un bagno moderno, una terrazza e un balcone che offrono viste nel verde. Il giardino privato è un vero gioiello per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, mentre il posto auto sotto casa compreso nel prezzo garantiscono comodità e sicurezza. Il palazzo è stato oggetto di un totale restauro, con cappotto termico e caldaia nuovi, assicurando basse spese di amministrazione e un'ottima efficienza energetica (classe energetica E).
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, modernità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
� **Villa Bifamiliare in Vendita a Genova** �
Scopri il fascino senza tempo di questa splendida porzione di villa del primo Novecento, situata a soli 50 metri da Corso Italia e dal mare. Immersa in una tranquillissima strada privata, questa residenza offre un contesto elegante e residenziale, perfetto per chi cerca la pace a due passi dal cuore pulsante della città. La villa si sviluppa su tre piani, con un accesso carrabile indipendente che conduce al proprio giardino privato.
Gli interni, già ristrutturati, sono in ottimo stato di manutenzione e offrono spazi ampi e luminosi grazie all'esposizione su tre lati, garantendo sole e una vista mare laterale. Il tetto terrazzo privato, con grande veranda e zona cucina, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Con 385 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la proprietà comprende 9 locali e 5 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.
Costruita nel 1910, la villa mantiene il suo carattere storico con tutti i comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Senza spese condominiali e con agevolazioni fiscali grazie alla categoria catastale A/7, questa è un'opportunità unica per vivere in una dimora storica con tutti i vantaggi della modernità. Non perdere l'occasione di visitarla, contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni!
Vendesi Splendido attico disposto su due livelli all'ultimo piano di una piccola palazzina. Al primo livello si trovano ingresso, due camere da letto, soggiorno doppio, sala da pranzo, ripostiglio, cucina, armadio a muro nel corridoio, bagno e un poggiolo oltre alla scala interna a cui si accede al secondo livello dove si trovano una camera, il secondo bagno e un terrazzo di proprietà di circa 200 mq che copre l'intera superficie della palazzina godendo di una vista a 360° e di uno scorcio mare. La principale esposizione dell'immobile è sud e ovest e quindi risulta essere molto luminoso anche grazie al fatto di non avere palazzi vicini. La palazzina si trova in una strada privata chiusa al traffico e con molti parcheggi riservati offrendo facilità di posteggio. La cantina di proprietà e pertinenziale si trova nel palazzo di fronte. L'appartamento è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi rendendo questo immobile la casa dei sogni. La vicinanza alla stazione del treno e alle fermate dei principali autobus della zona lo rendono perfettamente collegato a qualsiasi parte della città e comodo ad ogni tipo di servizio a due passi da casa con supermercati, tabacchini, farmacie, lavanderie, gommista, meccanici, bar ecc.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e vieni subito a visionarlo. Per informazioni e visite telefonare 010.38. 88.44 o al 349.772. 6551. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo Altre informazioni visitando il nostro sito internet.
In pieno centro città, nella sempre prestigiosa Via XX settembre, nel palazzo reso famoso dalla presenza dello storico Ristorante Zeffirino, vendiamo un ufficio di due stanze lavoro oltre a comodo ingresso e bagno con antibagno.
I locali rimarranno locati fino al 30/11/2028 al canone mensile di € 500 oltre a spese di amministrazione, Conduttori che hanno dimostrato negli anni la loro serietà e puntualità.
Il palazzo è dotato di portineria, tre ascensori e tre ingressi (uno da carignano) che quindi facilitano gli accessi e le possibilità di posteggio.
L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, aria condizionata indipendente, porta blindata e finestre con doppi vetri.
Perfetto per chi cerca un iniziale investimento ad un buon reddito ed un futuro utilizzo proprio o come investimento duraturo.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
In un residenziale e privato contesto nella parte bassa di Via Sturla vendiamo un grazioso mono/bilocale di circa 55mq dotato di un bel terrazzo al piano di circa 30mq e di un comodo posto auto di proprietà a fianco al portone.
L'appartamento si sviluppa in un ingresso con svariate armadiature a muro, ampio ambiente dove sono state create zona giorno e zona notte separate da una parete ed un grande bagno. Dalla sala si accede al giardino terrazzato che avrebbe anche un accesso indipendente.
L'appartamento è dotato di porta blindata, finestre con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed aria condizionata indipendente.
Ideale sia per viverlo quotidianamente che per metterlo a reddito vista la vicinanza agli ospedali ed ai servizi principali (bus e treno).
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
SAMPIERDARENA. VIA C. ROLANDO. In bel palazzo d'epoca, in perfette condizioni, vendiamo trilocale di 72 mq posto al piano secondo con ascensore. Immobile in ottime condizioni interne così disposto: Ingresso- Soggiorno-2 Camere-Cucina con tinello- bagno recentemente rifatto. Doppia esposizione Est e Sud, buona luminosità, climatizzato, porta blindata, riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Comodissimo a mezzi, servizi ed attività commerciali di ogni genere che rendono la via tra le più vivaci della zona. Euro 78.000/00 Esclusiva Coccarello e Pittore.
Appartamento Spazioso in Via Fereggiano - Opportunità Unica!
Benvenuti in questo ampio appartamento di 115 m² commerciali, situato in un moderno palazzo con due ascensori, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si trova al secondo piano e offre una disposizione di 6 vani, inclusi 3 locali principali e un bagno recentemente risistemato. Gli interni vantano pavimenti in marmo e una porta blindata, garantendo sicurezza e stile.
Goditi le due ampie balconate, ideali per momenti di relax all'aperto. Anche se l'appartamento necessita di lavori di pulizia e ammodernamento, rappresenta un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio abitativo. Il riscaldamento centralizzato è a gas naturale e l'immobile ha un orientamento ovest, assicurando luce naturale durante il pomeriggio.
La posizione è perfetta per chi desidera muoversi facilmente in città, con una fermata del bus proprio di fronte al portone. Inoltre, il piazzale adibito a posteggi condominiali regolamentati con sbarra offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica F, consumo di energia 126,00 kWh/m² anno. Anno di costruzione: 1965.
STURLA. VIA ISONZO. Nella parte bassa della via, comodissimo a mezzi e servizi di ogni genere, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Genova Sturla, proponiamo in vendita interessante appartamento di 6 vani, circa 86 mq, posto al primo piano di un palazzo d'epoca (primo 900). L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, frutto di recente ristrutturazione, e si compone come segue: Ingresso con affaccio sulla sala, 2 camere, cucina abitabile con ampio soppalco, bagno appena rifatto, comoda e spaziosa dispensa. Esposizione Ovest e nord, buona luminosità. Termoautonomo con caldaia appena installata. Possibilità acquisto cantina a parte. Euro 175.000/00. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare. Tel..
Vendesi splendido appartamento rifinito in ogni dettaglio con recente ristrutturazione. La splendida posizione ed esposizione rendono l'immobile molto luminoso nonostante il secondo piano. Dotato di ascensore nuovo, l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, cucina abitabile e dispensa oltre ad uno splendido balcone accessibile da una camera e dal salotto. Le finiture di pregio, controsoffitto con faretti, aria condizionata, porte nuove compresa quella d'ingresso che è blindata, impianto elettrico certificato e il bagno nuovo rendono questa soluzione immobiliare chiavi in mano e abitabile da subito. La posizione estremamente comoda a mezzi e servizi lo rendono anche appetibile come eventuale investimento. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e vieni subito a visionarlo. Per informazioni e visite telefonare 010.38. 88.44 o al 349.772. 6551. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo Altre informazioni visitando il nostro sito internet.
**Affascinante Loft in Vendita a Quarto - Corso Europa**
Scopri questo bellissimo e unico loft di circa 160 mq, situato nel tratto più comodo di Corso Europa, a due passi dall'ospedale Gaslini. In perfetto stato di manutenzione, l'appartamento offre un ingresso indipendente sul fianco del condominio, garantendo privacy e tranquillità. Le finestre orientate a sud/est assicurano un ambiente silenzioso e soleggiato fino all'ora di pranzo.
Internamente, il loft si suddivide in un ampio salone con zona cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a una grande cabina armadio e una dispensa. Recentemente ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità, l'immobile è pronto all'uso con una semplice tinteggiatura. Parte del mobilio presente potrebbe rimanere, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
Nel tratto migliore di Via Rimassa, quasi all'incrocio con Via Cecchi ed a pochi passi dal nuovo water front, vendiamo un bellissimo NEGOZIO di circa 100 mq disposto su due piani con ampia vetrina carrabile esposta sulla via.
Internamente troviamo al piano terreno un ampio salone di circa 50mq ed il bagno dotato di antibagno. Tramite comoda scala si accede al soppalco condonato utile come ufficio o magazzino a seconda degli usi.
La serranda motorizzata ed il passo carrabile permetterebbero anche di entrare con delle auto. o delle moto.
Ottima opportunità!
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
Apparizione nel tratto iniziale della strada che va verso il Monte Moro vendiamo un carinissimo trilocale in un caratteristico condominio formato da soli 3 appartamenti e senza spese di amministrazione.
L'appartamento di circa 85 mq è posto al secondo piano e gode di una splendida vista dominante la collina sottostante per arrivare fino al mare.
Internamente già abitabile o solamente da personalizzare.
Completano la proprietà una grande balconata esposta a sud ed una bella fascia di terreno utilizzabile come orto o per un barbecue con gli amici.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
Vendesi Splendido Trilocale in Via Pontetti sito al secondo piano senza ascensore e finemente ristrutturato. L'immobile, esposto a Sud Est, risulta molto luminoso e si compone di ingresso-sala, camera matrimoniale, seconda camera, cucina abitabile, un grande bagno e una capiente dispensa. L'ubicazione dell'immobile è di una comodità unica con mezzi e servizi accessibili in modo semplice e veloce pur trovandosi al di fuori del traffico cittadino e del rumore da esso causato, risultando molto interessante anche come eventuale investimento. Per informazioni e visite telefonare 010.388844. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo. Altre informazioni visitando il nostro sito internet.
Apparizione bassa, circondato dal verde degli ulivi e della macchia mediterranea ma affacciato verso il golfo ed il mare, vendiamo 140mq modernamente ristrutturati con grande gusto e circondati da grandi terrazze e fasce con alberi da frutto.
L'appartamento si suddivide in ingresso aperto sul salone doppio con la cucina confinante, due camere da letto e due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera con piccole e semplici modifiche.
Completa la proprietà un posto auto per auto di medie dimensioni.
Ideale per chi cerca la tranquillità ed il panorama restando comunque vicino alla città.
Per maggiori informazioni e visite telefonare in agenzia.
Vendesi splendido trilocale in via Dezza composto di ingresso, dispensa, ampia sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno e balcone. L'immobile pur essendo al secondo piano risulta molto più alto e di conseguenza luminoso, sia dal balcone che da alcune finestre si vede il mare. Fuori dal caos cittadino, ciononostante risulta molto comodo a mezzi e servizi raggiungibili in pochi minuti. Per informazioni e visite telefonare 010.388844 Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo Altre informazioni visitando il nostro sito internet.
BORGORATTI vendiamo laboratorio/magazzino carrabile per furgoni di media dimensione di circa 130mq con permessi per svolgere anche attività rumorose e dotato di serranda motorizzata. Ideale per artigianato. Piazzale antistante ad uso parcheggio. Eventuale piccolo box attiguo. Ottima opportunità. CoccarelloPittore 010.388844 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 174.00 kw/mc.