Casa/Villetta bifamiliare In vendita Corso Italia, Albaro

• 9 Loc.
• 5 Bagni
• 385m²

� **Villa Bifamiliare in Vendita a Genova** �

Scopri il fascino senza tempo di questa splendida porzione di villa del primo Novecento, situata a soli 50 metri da Corso Italia e dal mare. Immersa in una tranquillissima strada privata, questa residenza offre un contesto elegante e residenziale, perfetto per chi cerca la pace a due passi dal cuore pulsante della città. La villa si sviluppa su tre piani, con un accesso carrabile indipendente che conduce al proprio giardino privato.

Gli interni, già ristrutturati, sono in ottimo stato di manutenzione e offrono spazi ampi e luminosi grazie all'esposizione su tre lati, garantendo sole e una vista mare laterale. Il tetto terrazzo privato, con grande veranda e zona cucina, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Con 385 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la proprietà comprende 9 locali e 5 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.

Costruita nel 1910, la villa mantiene il suo carattere storico con tutti i comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Senza spese condominiali e con agevolazioni fiscali grazie alla categoria catastale A/7, questa è un'opportunità unica per vivere in una dimora storica con tutti i vantaggi della modernità. Non perdere l'occasione di visitarla, contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni!