Locale In vendita Via Aldo Casotti 16R, Nervi

  • 78.000 €
  • 20 €/Mese di spese condominiali
  • 52m²

NERVI CENTRO – Splendido Locale di Design (50 mq) con 2 Vetrine – Ideale Studio o Servizi

A Nervi, in Via Casotti, proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq che è una vera e propria chicca immobiliare. Se stai cercando uno spazio pronto all’uso, elegante e rifinito con un gusto di design moderno che trasmette immediata professionalità, questa è la soluzione ideale senza dover preventivare fastidiosi costi di ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su due ambienti principali estremamente accoglienti e riservati, completati da un comodo bagno privato e da un impianto di climatizzazione autonomo per il caldo e il freddo. Il vero punto di forza strategico è la sua posizione: situato su un tratto di via ad alto scorrimento e dotato di due grandi vetrine su strada, il locale garantisce un impatto pubblicitario continuo e un’altissima visibilità.

Trovandosi a pochissimi passi dalle scuole della zona e proprio di fronte all'ingresso dei Parchi di Nervi, questo spazio non si affida al semplice passaggio turistico, ma intercetta quotidianamente un pubblico locale, fisso e mirato, fatto di famiglie, genitori e residenti. Per questo motivo, la struttura e la logistica del locale lo rendono perfetto per trasformarsi in uno studio medico o pediatrico, un centro di logopedia o ripetizioni, uno studio di estetica avanzata e benessere su appuntamento, oppure un ufficio di rappresentanza e assicurazioni che cerca una vetrina-cartellone di forte impatto visivo.

Un’opportunità unica per avviare o trasferire la propria attività in un contesto curato e strategico. Vendita in Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.

    Caratteristiche di base

    • 52 m2 commerciali
    • 1 piano
    • Buono stato
    • 3 stanze
    • 1 Bagni
    • Situato a Piano terra
    • 2 Vetrine
    • Anno di costruzione 1900

    Edificio

    • Piano terra
    • Attestato di prestazione energetica G : (77 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Riscaldamento: Autonomo
    • Combustibile riscaldamento: Aria condizionata
    • Tipo facciata: Cemento
    • Altezza soffitto: 3m2
    • Riscaldamento
    • Aria condizionata
    Vedi mappa